カテゴリーキラー（専門大店）の集積のこと。
つまり大型の専門店、またはメンバーシップホールセールクラブ（MWC）、もしくは集客力の高い総合ディスカウントストアなどが集まったショッピングセンターのこと。

カテゴリーキラーが核店舗となってできたショッピングセンターのことをコミュニティショッピングセンター（CSC）というが、その規模の非常に大きいものをパワーセンターという。