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複数の核店舗（キーテナント）を屋根付きのモール（通路沿いに専門店が並ぶ形式）がつなぐ方式のショッピングセンター（SC）のこと。
基本的にはRSC（リージョナルショッピングセンター）のような広域商圏型のSCの形式。時間をかけてショッピングを楽しむSCなので、ファッション衣料のような非日常的な専門店が集積したSCである。
